城市副中心建□□□□设
在上海"多中心、组团式"的城市发展战◇略中，副中心建设一□□直是破解单中□□□心城市结构、优化空间布局◎的关键举措。根据《上海市城市总□□□□体规划(2017-2035)》，上海共有9个城市副中心。
其中，真如副中心的□□□发展备受关注，随着一批重大□□□项目的落地推□□□进，这片土地正迎□□□来历史性的转□□□□型机遇。
重大项目推进，重塑区域格局
真如的蜕变，首先体现在一□□批重大项目的◆集中落地和推□□进上。
"真如之心"项目引人注目。这个位于铜川□□□□路、真华路口的超□□大型城市更新□□项目，总开发体量约50万平方米，涵盖220米地标塔楼、商业综合体、文化设施等多□□□□种功能。目前，"真如之心"已完成城市设□□□计国际方案征□□集，计划引入国际丨知名设计团队□□□进行深化设计。
紧邻"真如之心"的中海环宇城MAX，是中海地产在□□真如打造的商□□□业旗舰项目。建筑面积约30万平方米，集购物中心、甲级写字楼、高端住宅于一□□□体，已于2023年正式开业。其双子塔已成□□□为真如的标志□□性建筑。
天地科技园，作为真如板块□□产业布局的重□□□□要组成部分，聚焦数字经济★与生命健康两□□大主导产业，已成为推动区□□域产业升级的□□□重要载体。园区致力于构□□□建"宜居、宜创、宜业"的科创生态，为企业提供一●站式产业服务。
在产业布局层□□面，真如也在积极□□□推进数字化转□□□型。以海纳小镇为□□载体的数字化□□□□转型示范区建□□□□设，重点发展先进·计算、深度智能、元宇宙等前沿◥科技产业，为真如副中心□□□□注入新动能。
真如之心:铜川路水产市□□□场的华丽转身
城市更新是真□□□□如副中心发展□□□的核心主题，而"真如之心"项目正是这一丨主题的集中体♦现。
"真如之心"项目的前身，是铜川路水产□□□市场。这个成立于上□□世纪90年代的市场，曾是上海重要□□的鲜活水产集□□散地之一。随着城市的发□□展和产业的升◇级，传统的批发市□□□场模式逐渐与□□□□周边的商务环□□□□境格格不入，也面临着转型□□压力。
2017年，铜川路水产市□□□场启动关闭搬□□迁，为"真如之心"项目腾出了宝□□□□贵的土地资源。经过数年的规□□□划和建设，一个集220米地标塔楼、购物中心、文化设施于一★体的现代化综□□合体正在崛起。这个项目不仅□□□改变了土地的◈使用性质，更彻底改变了□□□城市空间的功□□□能和形象——从传统的批发□□市场，转型为现代化□□的中央活动区。
天地科技园:光彩市场的产□□□□业重生
如果说"真如之心"代表了真如副□□□□中心未来几年□□□的发展预期，那么天地科技▼园则展示了城□□□市更新如何通□□□□过存量改造实□□现产业重塑的□□□成功实践。
天地科技园的前身是光彩市场。这个位于真北路2653号的小商品批发□□□□市场，曾是普陀区重○要的商业集散□□□□地。2017年4月30日光彩市场正式◥关闭，随即启动空间◎重构与产业转□□□□型。项目由天地软▲件园物业管理•有限公司与J9官网首页共同投资打造，保留了原有的□□建筑主体结构，对外立面、内部空间、公共设施进行□□□了全面升级，定位为现代化□□产业园。
改造完成后，天地科技园总◥建筑面积约8万平方米，涵盖写字楼、商业、人才公寓等多□□□□种功能。园区支持企业□□注册、灵活租赁与一□□□站式产业服务，能够满足科技▼企业的多元化□□需求。自2020年开园以来，园区已吸引数□□□字经济、生命健康等领□□□□域的多家企业□□入驻。租金为2.0元/㎡/天起，物业费18元/㎡/月，是真如板块内□□性价比优势突□□□出的园区之一。
真如的配套资□□□□源不断完善，地铁11号线、14号线、15号线在此交汇，上海西站作为▲重要的铁路枢□□□□纽，正在提升停靠□□班次和功能能◢级，为企业的发展◤提供了便利的□□□□交通条件。
展望未来，随着"真如之心"220米地标塔楼的◉建成、中海环宇城MAX商业配套的完□□善、海纳小镇产业□□□生态的成熟，真如副中心将❖迎来更加全面□□的发展。天地科技园作丨为这一发展进□□□程中的重要参□□□与者，将继续发挥其◈区位、价格、资源和运营优□□势，为更多企业提□□供品质发展空□□□间，为真如副中心□□的崛起贡献力◣量。
真如，这座曾经发展□□□□受阻的副中心，正在朝着中央※活动区的目标□□稳步前进。
